對舊建筑進行改造時,信息收集是一件難度非常大的工作,也是進行改造必不可少的工作。由于改造的時間普遍較長,而且很多建設信息例如設計圖紙以及紙質(zhì)文檔等都不容易收藏,再加上一些其他的客觀因素,導致改造的過程中經(jīng)常會發(fā)生變動,而且會加大收集改造信息的難度。鑒于此,BIM這種數(shù)字化技術被逐漸開發(fā)并利用于舊建筑的改造中。采用BIM技術能夠?qū)⒔ㄖ畔⒛P徒y(tǒng)一用數(shù)字化形式表達出來,具有屬性信息可視化、三維動態(tài)表達等顯著優(yōu)勢,因此非常利于測繪成果信息的表達。由于BIM技術具有一定的復合性,因此可以對舊建筑性能存在的漏洞進行評估,從而避免由于涉及表達過于單一而存在的局限性。
BIM技術為建筑信息模型提供了數(shù)字化的表現(xiàn)方式,關于其測繪的成果包括三維模型等相關的語義信息,所以信息的內(nèi)在關聯(lián)性相對完整統(tǒng)一。也就是說,通過數(shù)據(jù)之間內(nèi)在的關聯(lián)組建成信息組織管理系統(tǒng),集中組織管理為BIM技術的基本模式之一。另外BIM技術可通過將收集的信息轉(zhuǎn)化成數(shù)字編碼并存儲到BIM模型中來表達三維模型,具有一定的可視化以及動態(tài)化,同時也可以通過繪圖軟件在構建模型時修正誤差的數(shù)據(jù),使修改更全面。與傳統(tǒng)二維技術相比BIM針對性更加明確,使修改時間大幅度縮減。此外BIM技術對信息文檔管理以及存儲方式也有相應的轉(zhuǎn)變。
對于舊建筑的改造來說,基于BIM技術具有顯著的應用效果,不僅能夠有效節(jié)約建筑成本,將投入的資金進行把控,還能夠?qū)⒔ㄖ蜃顑?yōu)化發(fā)展。通過BIM技術能夠使相關設計人員對于建筑物的基本情況更加了解,從而更加細致地發(fā)現(xiàn)建筑中設計不合理的地方,通過不斷對細節(jié)進行優(yōu)化和改進,從而實現(xiàn)能源的節(jié)約,提升建筑物中BIM技術的具體應用價值,使建筑物改造進入新的階段?;贐IM技術能夠在老舊建筑的改造中發(fā)揮出絕對的優(yōu)勢,彌補傳統(tǒng)二維設計的表達缺陷,對原始建筑性能進行合理評估。