1、可視化和可模擬性
可視化是告別傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的空間想象,不再采用線條式的概念?;贐IM設(shè)計(jì)可以讓實(shí)物圖形直接展示在人們面前,傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中不可能體現(xiàn)的細(xì)小連接件和實(shí)體設(shè)備尺寸可以以模型的形式反映出來,隨時(shí)可以切換視角完成切面效果圖,大大增強(qiáng)了互動(dòng)性和反饋性,使設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營全過程中都在可視化的空間狀態(tài)下進(jìn)行。因此可以模擬還未施工完成的內(nèi)容,論證建筑設(shè)計(jì)指標(biāo),使設(shè)計(jì)周期大大縮減。例如節(jié)能模擬、日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬等等。而傳統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)此功能性指標(biāo)的表現(xiàn)能力則往往不夠直接,另需通過聯(lián)動(dòng)與反饋等其他配套的方法進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。
在設(shè)計(jì)中可進(jìn)行4D和5D模擬(三維模型加項(xiàng)目發(fā)展時(shí)間),根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工,較傳統(tǒng)設(shè)計(jì)可以全面整合設(shè)計(jì)信息,大大避免和減少建筑安全和質(zhì)量問題發(fā)生,從而確定合理的施工方案以達(dá)到精確控制招投標(biāo)價(jià)格和施工階段時(shí)間經(jīng)濟(jì)成本內(nèi)容。運(yùn)營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式,如地震人員逃生模擬及消防疏散模擬等。
2、協(xié)調(diào)性與綜合碰撞檢查
協(xié)調(diào)性是施工單位、業(yè)主和設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的最主要最尖銳的問題。傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中在審圖階段往往需要經(jīng)驗(yàn)豐富的各個(gè)專業(yè)人員通過細(xì)致耐心的查找,發(fā)現(xiàn)容易交叉的節(jié)點(diǎn),然后對(duì)細(xì)部進(jìn)行剖面、立面等多次描述才可解決施工碰撞問題;而在基于BIM設(shè)計(jì)時(shí),碰撞問題可以直接反映在總圖模型上,甚至不用找,一眼就能看出。更有利于施工交底,提高施工質(zhì)量,精確控制建筑工程量和投資,避免返工。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào),生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù),可以解決例如:電梯井布置與其他設(shè)計(jì)布置協(xié)調(diào),防火分區(qū)與其他設(shè)計(jì)布置協(xié)調(diào),排水坡度布置與其他設(shè)計(jì)布置協(xié)調(diào)等等。
3、工程量統(tǒng)計(jì)
在使用BIM設(shè)計(jì)之前的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中,由于CAD等軟件無法存儲(chǔ)可以讓計(jì)算機(jī)自動(dòng)計(jì)算工程項(xiàng)目構(gòu)件的必要屬性信息,所以需要依靠人工根據(jù)圖紙或者CAD文件進(jìn)行測(cè)量和統(tǒng)計(jì),或者使用專門的造價(jià)計(jì)算軟件根據(jù)圖紙或者CAD文件重新進(jìn)行建模后由計(jì)算機(jī)自動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。這不僅需要消耗大量的人工,而且比較容易出現(xiàn)手工計(jì)算帶來的差錯(cuò),甚至容易產(chǎn)生功效滯后,得到的工程量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也往往失效了。而BIM是一個(gè)富含工程信息的數(shù)據(jù)庫,可以真實(shí)地提供造價(jià)管理需要的工程量信息,可以直接快速對(duì)各種屬性信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯(cuò)誤。
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